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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa a 158.000 € (cod.6629bf87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1398 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.176 €/m² e
1.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA DUOMO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grotte Dell'Acqua.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sabrina Martini - IAD
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
ROCCA DI PAPA – VENDITA APPARTAMENTO PANORAMICISSIMO 113MQ – VISTA SPETTACOLARE SUI CASTELLI ROMANI Opportunità da non perdere per investitori! In Via dell'Archetto (centro storico), propongo in vendita splendido appartamento di 113mq circa al 3° piano, completamente ristrutturato e finemente arredato, pronto da mettere a reddito. PUNTI DI FORZA INVESTIMENTO: - RISTRUTTURATO – Zero spese, subito affittabile / B&B - ARREDATO DI DESIGN – Pronto per locazione turistica o residenziale - VISTA MOZZAFIATO sui Castelli Romani – Unico nel suo genere - PANORAMICISSIMO E LUMINOSISSIMO – Esposizione top - 113 MQ OTTIMIZZATI – Ampi spazi, perfetto per famiglie o investitori - POSIZIONE STRATEGICA – Rocca di Papa, cuore dei Castelli, a circa 30 minuti da Roma Ideale per investimento a reddito turistico (B&B / affitti brevi), grazie alla vista spettacolare e all'arredo di pregio, o per locazione a lungo termine con rendita garantita. €.158.000,00 (Prezzo interessante in zona in forte rivalutazione) Spese condominiali: assenti
