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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa a 229.000 € (cod.6621c2eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2290 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.820 €/m² e
2.156 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tre Coni.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina
Rocca di Papa, nel cuore dei Castelli Romani, In zona residenziale e tranquilla, caratterizzata dalla presenza di aree verdi e dalla vicinanza ai servizi del territorio, proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde e al tempo stesso comodo per raggiungere i principali servizi. L’immobile di 100 mq è composto al piano terra da un luminoso soggiorno con aria condizionata, una camera matrimoniale e un bagno con vasca. Al piano S1 troviamo una seconda zona living, una pratica piccola cabina armadio e un secondo bagno. Completa la proprietà un giardino privato di circa 200 mq con una piccola parte mattonata e uno spazio dedicato al verde. A disposizione anche una cantina di circa 12 mq e posto auto esterno. L’appartamento è dotato di 4 climatizzatori Daikin, di cui 3 installati al piano terra e 1 al piano S1. La richiesta è di € 229.000,00 COLLEGAMENTI E TRASPORTI La posizione permette di raggiungere agevolmente il centro di Rocca di Papa e i comuni limitrofi dei Castelli Romani, oltre a Roma, grazie ai collegamenti stradali della zona. La zona è servita dal trasporto pubblico locale e dai collegamenti extraurbani, con fermate autobus presenti nell'area di Rocca di Papa e collegamenti verso i comuni vicini e Roma. Tra le fermate presenti nel territorio figura, ad esempio, quella di Via Ariccia/Via Roma. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio esterno e ambienti distribuiti su due livelli, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi
