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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa a 165.000 € (cod.661b4deb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.385 €/m² e
1.666 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - CAMPI DI ANNIBALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tre Coni.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Proponiamo in esclusiva, in Rocca di Papa, precisamente in Via Cavour, la vendita di un appartamento di circa 95 mq posto al piano secondo (catastalmente terzo) di un edificio di quattro senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso, ampio salone, due camere, cucina abitabile, bagno (possibilità di ripristinare il secondo), studiolo, disimpegno con armadio a muro e due balconi. L'appartamento gode di una tripla esposizione e di un affaccio panoramico su Roma e Tuscolo, riscaldamento autonomo alimentato da gas metano, doppi infissi. Locata fino marzo 2027. Possibilità di posto auto all'interno del giardino condominiale. L'immobile insiste su una zona di Rocca di Papa residenziale, servita e ben collegata, vicino ad ogni negozio e servizio, con possibilità di posteggio gratuito nelle immediate vicinanze. Ottimo anche uso investimento.Nota bene: le immagini, le planimetrie e la descrizione del presente annuncio hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale
