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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa a 189.000 € (cod.661aa989)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.440 €/m² e
1.733 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grotte Dell'Acqua.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con caminetto di nuova costruzione con mansarda
A Rocca di Papa in Loc. tà Campi di Annibale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq dislocati su 2 livelli con balcone abitabile panoramico. Immerso nel Parco dei Castelli, circondato dai monti e vicino alle strade che collegano la Capitale ed il casello autostradale: il primo piano da accesso alla zona giorno, ampio salone con camino e balcone abitabile panoramico, cucina abitabile, cameretta, ripostiglio e bagno del piano. Attraversando la scala si giunge al piano mansardato dove è collocata la zona notte che si compone da due camene e bagno. La casa, di recente costruzione, presenta rifiniture signorili, sistema di allarme, impianti a norma di legge. Completano la proprietà una cantina e posto auto di 15 mq coperto ed uno scoperto. Questo immobile è l'ideale per chi ama le zone verdi, da tutte le finestre della casa si ammirano panorami verso le montagne, il lago di Castel Gandolfo si trova a poca distanza, scuole e servizi primari raggiungibili a piedi. Rocca di Papa è nota per la sue tradizioni e la posizione dominante su Roma ed il resto dei Castelli Romani, spesso scelta per vivere a ridosso dei grandi centri abitati pur mantenendo privacy e contatto con la natura. Forte anche la presenza dei turisti
