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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa a 200.000 € (cod.661aa34f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.496 €/m² e
1.790 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - CAMPI DI ANNIBALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grotte Dell'Acqua.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone di recente costruzione con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo
Via di Marino 15 trilocale 90mq Rocca di Papa Roma Lazio casamercato vende appartamento trilocale con grande giardino e terrazzo e balcone e box a rocca di papa in residence via ovidio. quantita ingresso soggiorno con cucina a vista 2 camere bagno ripostiglio balcone e terrazzo. giardino. box. qualita in palazzina a cortina ottimo stato complessivo subito abitabile. porta blindata grate e doppio vetri. riscaldamento autonomo gas di citt. vani ampi e regolari. super panoramico. in residence. palazzina in ca. dati catastali categoria a2 pagamento anche con finanziamento ipotecario al 95 e con ammortamento sino a 30 anni. casamercato convenzionato con primaria societ di mediazione creditizia che pu offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso allacquisto di immobili chiedi informazioni alla visita. permuta se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. ape g codice rdp 453
