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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa a 490.000 € (cod.6614c7bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Agency & Advisory Team) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
297 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1649 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.699 €/m² e
1.903 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - CAMPI DI ANNIBALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tre Coni.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Agency & Advisory Team
Via Antonio Salandra 34, Via Antonio Salandra 34, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Proponiamo in vendita a Rocca di Papa una prestigiosa bifamiliare del 1992, libera al rogito e in ottimo stato di conservazione. La propriet si sviluppa su tre livelli per un totale di 297 mq calpestabili, offrendo ampi spazi distribuiti in 16 locali e 3 bagni. Parzialmente arredata, dispone di una cucina abitabile ideale per momenti conviviali. L'immobile dotato di riscaldamento autonomo, giardino privato che garantisce privacy e relax, box auto doppio, cantina e soffitta, elementi che ne aumentano la funzionalit e il comfort abitativo. Un'opportunit unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben progettata in una zona residenziale strategica. - SC9706888
