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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa a 85.000 € (cod.65f70688)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CasaMercato) a 85.000 € per una superficie commerciale di 89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 955 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.168 €/m² e 1.335 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA DUOMO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tre Coni.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Rocca di Papa

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IN SINTESI

Prezzo:

85.000 €

Superficie:

89 m²

Prezzo al m²:

955 €/m²

Piano:

3°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Rocca di Papa (RM)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO (PIAZZA DUOMO))

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 10 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo CasaMercato

CasaMercato

Corso del Popolo 48, Grottaferrata (RM)

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DESCRIZIONE

con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

CASAMERCATO vende appartamento a Rocca di Papa, su Corso Costituente a 10 mt da Piazza della Repubblica, vicino a negozi ed a pochi passi dal capolinea COTRAL. QUANTITÃ : 3Â° piano, ingresso/atrio, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno. QUALITÃ : abitabile. Ottima posizione con esposizione completamente panoramica. Impianto di riscaldamento autonomo alimentato da gas metano. Infissi in alluminio con doppio vetro. Vani ampi e regolari. DATI CATASTALI: mq 89, rendita catastale euro 650,74. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario con ammortamento fino a 30 anni. Possibile mutuo sino al 95%. PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 441