L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa a 200.000 € (cod.65eb846c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CasaMercato) a 200.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2222 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.476 €/m² e 1.772 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.225 €/m²) e per trivani (da 1.040 €/m² a 2.230 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tre Coni.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,17%).

•  Sito Istituzionale: Rocca di Papa
•  Wikipedia: Rocca di Papa
•  Mercato Immobiliare a Rocca di Papa
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Tre Coni