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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa a 89.000 € (cod.65dfb137)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2342 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.559 €/m² e
1.806 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - CAMPI DI ANNIBALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tre Coni.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE AGENZIA LAZIALE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione senza ascensore
ROCCA DI PAPA CASTELLI ROMANI MONOLOCALE PANORAMICO Via Madonna del Tufo, proponiamo singolare e caratteristico appartamento mono-locale, panoramico sito al 3 piano sprovvisto di ascensore, di mq. 38 circa con suggestiva vista sul territorio circostante. L’appartamento è completamente ristrutturato ed è composto da un ampio open space con angolo cottura e bagno finestrato con box doccia, munito di sicuro valore aggiunto, di un prospiciente giardino di mq
