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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa in zona Grotte Dell'Acqua a 149.000 € (cod.65dd375e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rocca di Papa Grotte Dell'Acqua, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2568 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.771 €/m² e
2.036 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.465 €/m²) e per bivani (da 1.150 €/m² a 1.950 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grotte Dell'Acqua.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grotte Dell'Acqua) è pari a
1.970 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Beehome
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
Bilocale di recente costruzione con giardino Beehome propone in vendita un elegante appartamento in villa di recente costruzione, situato al piano terra. Ci troviamo in Via dei Salici, ai piedi di Rocca di Papa, in un contesto residenziale tranquil […]
