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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rocca di Papa in zona Grotte Dell'Acqua a 390.000 € (cod.65dbf805)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rocca di Papa Grotte Dell'Acqua, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2549 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.004 €/m² e
2.289 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE) per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.640 €/m²) e per ville (da 1.535 €/m² a 2.705 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grotte Dell'Acqua.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Grotte Dell'Acqua) è pari a
2.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca di Papa in zona Grotte Dell'Acqua
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILYA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con caminetto
Rocca di Papa - Via delle Mimose - In contesto riservato proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare disposta su 3 livelli con giardino di mq 200 circa con accesso carrabile. Al piano terra troviamo un luminoso salone con cucina a vista e […]
