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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa in zona Tre Coni a 135.000 € (cod.65d5cf70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rocca di Papa in zona Tre Coni, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1646 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.520 €/m² e
1.739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - CAMPI DI ANNIBALE) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.360 €/m²) e per trivani (da 1.240 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tre Coni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre Coni) è pari a
1.990 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
Invece i prezzi per la zona di Tre Coni (+13,44%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca di Papa in zona Tre Coni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Proponiamo in esclusiva, in Rocca di Papa, precisamente in Via Palazzolo, la vendita di un appartamento di circa 80 mq posto al piano secondo di un edificio di quattro. L’immobile è composto da ingresso, ampio salone, due camere, cucina abitabile, un bagno e un balcone. L’appartamento si presenta in ottime condizioni e gode di una doppia esposizione e di un affaccio panoramico, riscaldamento autonomo con gas metano, infissi in legno e doppio vetro e portone blindato. Parcheggio libero su strada. L’immobile insiste su una zona di Rocca di Papa residenziale, nelle vicinanze di via delle Barozze e non lontana da Piazza della Repubblica. Nota bene: le immagini, le planimetrie e la descrizione del presente annuncio hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale
