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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rocca di Papa in zona Grotte Dell'Acqua a 285.000 € (cod.65d4e761)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rocca di Papa Grotte Dell'Acqua, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.979 €/m² e
2.273 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE) per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.620 €/m²) e per ville (da 1.520 €/m² a 2.640 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grotte Dell'Acqua.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Grotte Dell'Acqua) è pari a
2.135 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca di Papa in zona Grotte Dell'Acqua
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione
Rocca di Papa VILLINO recente e ben rifinita costruzione, disposto su 3 piani di circa 190mq con giardino di ca 150mq e posti auto, internamente composta da: al piano rialzato, ingresso, salone, cuci
