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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa a 260.000 € (cod.65bbabed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.518 €/m² e
1.659 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - CAMPI DI ANNIBALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vivaro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Corrado Sassu
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile
Nel cuore dei Castelli Romani, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita elegante appartamento disposto su due livelli, situato in Via Frascati 10 a Rocca di Papa. L’immobile, ben rifinito e caratterizzato da ambienti accoglienti e luminosi, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera comfort, funzionalità e tranquillità in un contesto residenziale ben collegato. Composizione: Primo Piano • Ingresso • Ampio salone • Cucina abitabile • Bagno • Ripostiglio • Lavanderia Secondo Piano • Due camere da letto • Bagno • Terrazzino La proprietà si distingue per le ottime rifiniture e per la funzionale distribuzione degli spazi interni, pensati per garantire praticità e vivibilità quotidiana. Completa la soluzione un comodo terrazzino, perfetto per momenti di relax all’aperto. Ottima opportunità per famiglie, giovani coppie o come investimento, a pochi minuti da Frascati e dai principali servizi. Descrizione puramente indicativa e non costituente elemento contrattuale
