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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa a 129.000 € (cod.65b4e596)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2345 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.234 €/m² e
2.385 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - CAMPI DI ANNIBALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vivaro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FBE 62 Costruzioni srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con cantina di nuova costruzione con ascensore
IMPRESA COSTRUTTRICE – VENDITA DIRETTA Nella zona alta e panoramica di Rocca di Papa sorgerà nel 2027 un’elegante palazzina composta da 9 appartamenti, situata tra Madonna del Tufo e il Palazzo Comunale. A pochi minuti dal centro e ben collegati con Roma, gli immobili offriranno un contesto tranquillo immerso nel verde dei Castelli Romani, con una suggestiva vista panoramica a 270° che spazierà dalla costa laziale fino a Civitavecchia, includendo il Lago di Castel Gandolfo, Roma e le catene montuose circostanti. Gli appartamenti saranno disponibili su uno o due livelli (attici) e saranno progettati per garantire massima personalizzazione degli spazi: fino a 4 camere da letto, 2 bagni, cucina, salone e ambienti accessori. Gli attici disporranno inoltre di ampi terrazzi panoramici. Le unità al piano terra avranno ampi giardini terrazzati, mentre i piani superiori saranno dotati di ampi balconi. Possibilità di acquistare garage coperti e/o cantine. Dotazioni principali: Ascensore Fibra ottica fino a 2,5 Gb Impianto fotovoltaico Pompa di calore Ventilconvettori caldo/freddo Infissi in PVC doppio vetro ad alta efficienza Videocitofono a colori Struttura antisismica e ad alta efficienza energetica Finiture di qualità (travertino e gres porcellanato Made in Italy) Chi siamo? Costruttori e venditori dal 1909, realizzeremo soluzioni abitative che uniscono qualità, comfort ed estetica, offrendo assistenza completa anche nelle personalizzazioni e nel post-vendita. Supporto mutui agevolati con possibilità di mutuo green. Contatti: Antonio Saliola Tel: +39 338 860 8870 Email: FBE62costruzioni@gmail.com
