Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa in zona Tre Coni a 394.000 € (cod.65b3634c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rocca di Papa in zona Tre Coni, la richiesta di 394.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
394.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2541 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.148 €/m² e
2.408 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE) per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 2.640 €/m²) e per quadrivani (da 1.950 €/m² a 2.765 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tre Coni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tre Coni) è pari a
2.055 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
Invece i prezzi per la zona di Tre Coni (+12,92%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Rocca di Papa in zona Tre Coni
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alchemia Immobiliare
DESCRIZIONE
VILLE UNIFAMILIARI VIA DELLE BAROZZE Alchemia Immobiliare è lieta di presentare la commercializzazione di due ville unifamiliari, inserite in un contesto tranquillo, le unità, dallo stile moderno e accattivante, uniscono i migliori strumenti per un […]
