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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa in zona Vivaro a 450.000 € (cod.65b2ad6b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rocca di Papa in zona Vivaro, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
395 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1139 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.232 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.540 €/m²) e per ville (da 1.350 €/m² a 2.590 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con garage con cucina abitabile con caminetto
Rocca di Papa all’interno del residence “Colli del Vivaro” grande villa unifamiliare con parco alberato di mq. 7.000. La villa è disposta su tre livelli per complessivi mq. 390 ed è composta da un ampio ingresso, salone doppio con camino, cucina abit […]
