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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa a 249.000 € (cod.65b130ca)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a 249.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2490 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.139 €/m² e 2.326 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vivaro.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
249.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2490 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rocca di Papa (RM)
Zona OMI:
E8 (ZONA DI ESPANSIONE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 7 maggio 2026

PROPOSTO DA:

TUSCOLANA CASE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile

Rocca di Papa - Via degli Agrifogli In zona altamente residenziale proponiamo in vendita una splendida soluzione angolare in ottimo stato, ideale per chi desidera spazi comodi e riservati. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio salone, cucina abitabile, camera da letto e bagno; al piano seminterrato una spaziosa sala hobby, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno. Completa la proprietà un giardino fronte e retro, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, oltre alla possibilità di parcheggio con posto auto interno. Ottima esposizione e contesto tranquillo. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale

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