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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa a 290.000 € (cod.65aba33b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.456 €/m² e
1.669 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vivaro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Beehome
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con posto auto con balcone da ristrutturare
Beehome è lieta di proporre in vendita una villa unifamiliare immersa nella tranquillità di Rocca di Papa, in Via Rocca Priora 52, a circa 35 minuti da Roma. Una proprietà che coniuga indipendenza, ampi spazi e la concreta possibilità di adattarsi nel tempo alle esigenze di chi la vivrà. Circondata da circa 1.000 mq di giardino che abbracciano l’abitazione su quattro lati, la villa offre privacy e una piacevole vivibilità degli spazi esterni, ideali per momenti di relax e convivialità. La proprietà si sviluppa su quattro livelli più box auto di 33 mq e una comoda sala hobby, offrendo ampi spazi interni con salone luminoso, 6 camere complessive, più bagni, terrazza panoramica e balconi. Al piano terra si viene accolti da un ingresso che ci accompagna verso un salone luminoso con cucina a vista, un ambiente armonioso e funzionale, affiancato da un ampio studio con accesso ad un balconcino indipendente. Sempre su questo livello troviamo una grande camera attualmente allo stato grezzo, con possibilità di realizzare un ulteriore bagno, oltre a un bagno già esistente e una zona lavanderia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte principale, composta da tre camere di generose dimensioni, tutte con uscita su un balcone panoramico semiabitabile che regala una vista completamente aperta, capace di valorizzare luce e profondità degli ambienti. Il piano è servito da due bagni e da una terrazza di circa 30 mq, perfetta per vivere appieno gli spazi esterni. Una delle camere è attualmente utilizzata come seconda cucina, a conferma della grande flessibilità della distribuzione interna. Il secondo piano ospita due camere mansardate, comode e ben sfruttabili, accompagnate da due pratici sottotetti e un ulteriore bagno, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. Nel piano seminterrato troviamo invece un’ampia sala hobby, ideale come area relax, palestra o spazio dedicato alle proprie passioni. Completa la proprietà un box auto di circa 33 mq. La villa si presenta parzialmente da ristrutturare, rappresentando un’in[…]
