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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa a 197.000 € (cod.65ab96b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 197.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1515 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.650 €/m² e
1.781 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - CAMPI DI ANNIBALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vivaro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Lavagnini
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con caminetto
ROCCA DI PAPA - Via Frascati 11 In zona ben servita e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita spazioso appartamento di circa 130 mq, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e confortevoli. L'immobile si presenta luminoso e ben distribuito, composto da: ampio salone con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camerette, due bagni, ripostiglio e balcone. Punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia. La posizione è ottimale: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, alimentari, mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali, rendendo la soluzione pratica e funzionale per la vita quotidiana. Ottima opportunità per chi cerca spazio, comfort e una zona ben collegata. € 197.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINIA Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it
