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Appartamento in vendita a Rocca di Papa a 52.490 € (cod.65ab689b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grotte Dell'Acqua.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina di nuova costruzione in asta giudiziaria di recente ristrutturazione edificio storico
Appartamento in asta a Rocca di Papa (RM) – Via della Portella 4 L'appartamento in asta è ubicato nel centro storico del comune di Rocca di Papa, in Via della Portella n. 4. La zona è caratterizzata da una difficile percorribilità in auto e carenza di posti auto, ma offre un contesto storico-culturale suggestivo, con la vicinanza all'Osservatorio, ai Campi di Annibale con vista su Roma, alla Fortezza medievale e al museo delle Geoscienze. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su un unico livello al piano terra, con una superficie convenzionale di 70 mq. È composto da ingresso, soggiorno, cucina con ripostiglio, disimpegno, due camere da letto (una con soppalco) e un bagno. Lo stato conservativo è pessimo, con evidenti segni di infiltrazioni, muffe e finiture deteriorate, necessitando di ingenti opere di ristrutturazione. L'altezza interna è di 2,70 metri. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura tradizionale di blocchetti di tufo, con copertura a falde in legno. Le pareti interne ed esterne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle in bagno e cucina. La pavimentazione interna è in parquet e gres. Gli infissi sono in legno con vetro semplice. L'impianto elettrico è tradizionale sottotraccia. L'impianto termico è assente, sebbene siano presenti radiatori. L'immobile gode di una libera esposizione su tre lati, con vista panoramica sui Castelli Romani a nord e accesso al terrazzo esclusivo a est. Contesto e collegamenti L'accesso all'immobile avviene pedestremente tramite Via dell'Osservatorio. La zona, pur con difficoltà di parcheggio, è ricca di punti di interesse storico e culturale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 84.600,00 Offerta minima: € 52.500,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38% Data asta: 16/06/2026 Termine presentazione offerte: 15/06/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terrazzo privato • Contesto storico-cult[…]
