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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa a 495.000 € (cod.65a731af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2605 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.400 €/m² e
2.715 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vivaro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
Proponiamo in vendita una porzione di villa in bifamilare di nuova costruzione, situata in zona Colle delle Fate e più precisamente Via delle Ortensie nel Comune di Rocca di Papa, adiacentente con il Comune di Grottaferrata e ben collegata con le principali arterie di viabilità con la capitale. La villa è costruita rispettando le migliori tecnologie in merito ai sistemi termici ed acustici, di cui,( cappotto termico traspirante, solaio isolato con sistema iglooo, doppi vetri antisfondamento, pannelli solari fotovoltaici e sistema a pompa di calore, oltre alle persiane antintrusione e predisposizione sistema di sicurezza) Consegna prevista in pochi mesi Possibilità di personalizzare i materiali di rifinitura
