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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa in zona Vivaro a 360.000 € (cod.659c6f4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rocca di Papa in zona Vivaro, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE SIMONETTI) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2117 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.308 €/m² e
2.514 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vivaro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca di Papa in zona Vivaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con caminetto
Rif. 1458 - IMMOBILIARE SIMONETTI Circondata dal verde all’interno del comprensorio “Colli del Vivaro”, in prossimità dell’omonimo Centro Ippico, la Immobiliare Simonetti propone in vendita una villa unifamiliare DA RIFINIRE, disposta su un unico livello di circa 170 mq, circondata da 1.500 mq di terreno, ideale per la realizzazione pergolati e gazebo per vivere al meglio gli spazi esterni nelle serate estive e/o comodi posti auto. L’immobile, situato in una posizione riservata all’interno del consorzio, si trova attualmente in fase di ristrutturazione ed è la soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura, curando ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Tra gli interventi già eseguiti troviamo importanti opere di manutenzione e ammodernamento, seppur non ancora completamente ultimate come: - il tetto, integralmente rifatto con tecnologia ventilata, che crea una camera d’aria tra lo strato isolante e la copertura in tegole; - coibentazioni di pavimenti e pareti, garantendo un elevato isolamento termo-acustico e un comfort abitativo ottimale in ogni stagione; - predisposizione degli impianti idrico-sanitario e termico, con rete distributiva esistente. Si tratta di interventi che costituiscono una solida base, consentendo di completare l’immobile secondo un progetto personalizzato, perfettamente in linea con le esigenze dell’acquirente. Internamente, la proprietà è organizzata per una piena fruibilità su un unico livello e presenta una distribuzione degli spazi razionale e ben valorizzata. L’ingresso introduce direttamente in un’ampia zona pranzo con cucina a vista, caratterizzata da grande luminosità grazie alla presenza di tre finestre sul lato sinistro, oltre a una porta-finestra (opposta alla porta di entrata) con accesso diretto al giardino. Sul lato opposto si sviluppa un accogliente e riservato salotto, impreziosito da un camino che dona calore ed eleganza all’ambiente living, oltre alla presenza di un pratico guardaroba per gli ospiti. L’importante altezza dei sof[…]
