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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa a 162.000 € (cod.659557bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 162.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1723 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.550 €/m² e
1.708 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vivaro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Marino Centro
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
Comune di Rocca di Papa, e precisamente in Via di Marino Campagna, in un contesto residenziale e nel verde, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano primo con entrata indipendente. La zona è particolarmente richiesta per il facile raggiungimento dei servizi: a pochi minuti da Grottaferrata, nelle immediate vicinanze del Carrefour di Via Frascati e a circa 300 mt dalla fermata COTRAL. Con una superficie interna di 94 mq, l'immobile offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia o per chi ama ospitare amici e parenti. La sua tripla esposizione, infatti, garantisce una luminosità costante in ogni momento della giornata. Costruito nel 1985 l'appartamento necessita di ristrutturazione, ma grazie all’ampiezza degli spazi è facilmente modulabile in base alle esigenze del nuovo acquirente. Siamo accolti nell’ingresso dove troviamo subito la Cucina Abitabile in grado di ospitare pranzi e cene in famiglia, il salone doppio gode di un camino con l’accesso al balcone abitabile, disimpegno, due comode camere da letto matrimoniali entrambe con balcone e bagno con finestra. Inoltre completa la proprietà una corte esclusiva di circa 50mq. L'immobile è disponibile da subito e non vi sono Spese Condominiali. Euro 162.000
