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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa a 394.000 € (cod.658a5cca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 394.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
394.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2626 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.153 €/m² e
2.332 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alchemia Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento
Alchemia Immobiliare è lieta di presentare la commercializzazione di due ville unifamiliari, inserite in un contesto tranquillo, le unità, dallo stile moderno e accattivante, uniscono i migliori strumenti per un ottimo confort abitativo all'estetica moderna della nuove costruzioni inserite in un ambiente altamente verdeggiante. Le ville sono collegate tra loro tramite dei portici che aiutano a migliorare il living dell'immobile senza compromettere la privacy ricercata in queste tipologie. Ogni unità si sviluppa su due livelli fuori terra con una superficie complessiva di 150mq interni e ognuna di esse è contornata da un giardino di 500mq. PIANO TERRA: Ampio salone luminoso, nel quale è presente una serra solare che ha la funzione di ampliarne lo spazio disponibile e di illuminare ulteriormente la vostra zona living; cucina separata; servizio completo finestrato; ripostiglio e portico esterno affacciato sul giardino. PIANO PRIMO: camera padronale spaziosa con vista panoramica; secondo bagno comodo; camera matrimoniale con abbaino che rende vivibile tutta la superficie della stanza, cameretta funzionale; una caratteristica estetica fondamentale del piano notte è il bellissimo tetto in legno a vista presente su tutto il piano. Le ville saranno ultimate utilizzando tipologie costruttive moderne, quali riscaldamento a pavimento, pannelli solari, domotica parziale, e, inoltre, mediante materiali selezionati dall'acquirente seguendo il capitolato disponibile, assicurando così elevata efficienza energetica e risparmio sui consumi. Per informazioni o per prenotare un appuntamento chiamare al numero 3400710738. Alchemia Immobiliare è una realtà nuova nel campo dell' immobiliare, che sfrutta un know-how composto da specializzazioni nell' ambito del marketing immobiliare, attenzione ai nuovi strumenti di gestione degli immobili e costanza nello studiare un mercato in rapida evoluzione. Virtual tour, presenza sui social e portali di ricerca specifici con massicci investimenti, conoscenza approfondita della materia urb[…]
