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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa a 55.000 € (cod.65885bb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.545 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA DUOMO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grotte Dell'Acqua.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONCEPT HOME EUR
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
In Via delle Scalette 10, nel cuore autentico di Rocca di Papa, proponiamo in vendita un appartamento bilocale posto al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, caratteristico e ben servito, nel pieno fascino dei Castelli Romani. Posizione L’immobile si trova in una delle vie più suggestive del centro, a breve distanza dai principali servizi, dalle botteghe storiche e dai panorami che caratterizzano il borgo. La zona è silenziosa e residenziale, pur rimanendo comodamente collegata ai comuni vicini come Grottaferrata, Marino e Roma. Caratteristiche principali • Superficie commerciale: 53 mq • Superficie calpestabile: 49 mq • Piano: Terra • Composizione: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone • Cantina presente • Esposizione sud-ovest, luminosa e aperta • Anno di costruzione: anni ’70 • Stato interno: buone condizioni, abitabile da subito • Infissi in PVC doppio vetro • Impianti e dotazioni • Riscaldamento autonomo • Impianto elettrico e idraulico non a norma • Nessuna spesa condominiale • Accesso agevole • Arredamento parziale • Ascensore non presente • Disponibilità immediata Perché scegliere questo immobile Si tratta di una soluzione ideale come prima casa, come investimento o come punto d’appoggio nei Castelli Romani. La posizione strategica, l’assenza totale di spese condominiali e la disponibilità immediata rappresentano un valore aggiunto raro nel mercato locale. Perfetto per chi cerca un’abitazione funzionale, con costi di gestione contenuti e immersa nella tranquillità del centro storico. -Contatti Agenzia Concept Home ???? Via Elio Vittorini 73/75 – EUR 06 2029 9183 concepth.it
