Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa a 394.000 € (cod.658191b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 394.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
394.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2626 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.150 €/m² e
2.369 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vivaro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Rocca di Papa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Lavagnini
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di nuova costruzione
ROCCA DI PAPA - via delle Barozze - ULTIMA DISPONIBILITA' villa unifamiliare in di nuova costruzione In tranquilla zona residenziale, proponiamo esclusive ville unifamiliari in progettate per garantire massimo comfort abitativo, efficienza energetica e spazi ideali per la vita familiare. Le abitazioni sono collegate tra loro da eleganti portici, mantenendo comunque privacy e indipendenza. Ogni villa è circondata da giardino privato di circa 500 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Composizione dell'immobile: - Piano terra Ampio salone luminoso con serra solare Cucina separata Bagno Ripostiglio Portico esterno Giardino privato di circa 500 m² - Piano primo: Camera matrimoniale Bagno Una camera comoda con abbaino e cameretta con velux Le abitazioni sono realizzate con tecnologie costruttive moderne e materiali di alta qualità (a scelta acquirente in base al capitolato), pensate per garantire elevata efficienza energetica, risparmio sui consumi e grande comfort abitativo. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. CONSEGNA PREVISTA ESTATE 2027 € 394.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it
