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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa a 109.000 € (cod.65796c9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1313 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - CAMPI DI ANNIBALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con garage da ristrutturare
Rocca di Papa via Roma , proponiamo un appartamento di 90 mq piu 35 mq, di terrazzo abitabile e panoramico.ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. Situato al piano secondo di un edificio costruito nel 1991, l'immobile offre un ambiente accogliente e ben distribuito. L'appartamento si compone di tre locali, perfetti per ospitare una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per lo studio o il tempo libero. La disposizione interna è studiata per garantire comfort e praticità, con una zona giorno luminosa e una cucina a vista . Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, completa la proprieta un posto auto coperto ed una cantina. La posizione dell'immobile consente di godere della tranquillità del contesto circostante, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Una soluzione abitativa che coniuga comodità e qualità della vita
