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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa a 98.000 € (cod.656c4fe7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Bonifazi Frascati) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.249 €/m² e
1.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA DUOMO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente costruzione con angolo cottura con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
La Bonifazi Immobiliare propone in vendita nel cuore di Rocca di Papa, una delle località più incantevoli dei Castelli Romani, un caratteristico appartamento con ingresso semindipendente posto al primo piano di un piccolo stabile esente da spese condominiali. Internamente sviluppa una superficie complessiva di 63 mq ed è composto da soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno con soffitto in legno, una camera matrimoniale con balcone panoramico che regala una vista mozzafiato sui castelli, cameretta con soppalco da sfruttare come ripostiglio, bagno con doccia. Completamente ristrutturato nel 2023, compresi tutti gli impianti, con soluzioni d'arredo studiate e personalizzate nei minimi dettagli, con mobili su misura per sfruttare ed ottimizzare al meglio tutti gli spazi. Venduto completamente arredato! Possibilità di parcheggio libero nelle vicinanze dell' immobile. Soluzione ideale anche per chi cerca un investimento sicuro. L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e dalle meraviglie che offre. Situato in un contesto perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi di prima necessità; a pochi minuti da Frascati e Grottaferrata e a circa 30 minuti da Roma. CARATTERISTICHE: Termoautonomo Cucina in muratura Pavimenti in legno Predisposizione fibra ottica Impianto di messa a terra Impianti luce, acqua, gas, riscaldamento, antenna tv completamente nuovi Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l' esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita
