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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa a 410.000 € (cod.656788bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 410.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1863 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.046 €/m² e
2.223 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Castelli
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura con caminetto
A Rocca di Papa, in Via Paolo Borsellino, in posizione strategica e ben collegata a Roma, adiacente Via delle Barozze e nel cuore dei Castelli Romani, vi presentiamo una villa su quattro livelli pensata per una famiglia che desidera tranquillità, privacy, comodità e ampi spazi, senza rinunciare alla bellezza del paesaggio e alla vicinanza alla Capitale. All’interno di un elegante residence, l’accesso avviene tramite ingresso pedonale che conduce a un grande giardino privato, impreziosito da una maestosa palma, alberi da frutto, area barbecue con forno a legna e una comoda casetta per gli attrezzi. L’esterno della villa è completamente rivestito in pietra naturale, così come parti del giardino: un dettaglio architettonico di grande pregio che dona carattere, solidità ed eleganza. Dal giardino si accede a un ampio terrazzo panoramico, dotato di tenda motorizzata: immaginatevi qui, in dolce compagnia, cullati dal silenzio e dalla vista che spazia sul verde di Rocca di Papa fino a regalare scorci suggestivi su Roma. Entrando, si viene accolti da un salone luminosissimo, grazie alle ampie finestre che lasciano filtrare una luce naturale costante, calda e avvolgente durante tutto l’arco della giornata. Su questo livello troverete : -Una camera da letto con accesso diretto al grande terrazzo con un bagno en suite finestrato. Un ambiente perfetto anche per chi desidera una soluzione comoda su un unico livello. Con doppio ingresso (interno tramite scala in pavimento in cotto chiaro ed esterno indipendente), si apre una grandissima sala hobby luminosa, ideale anche per più nuclei familiari o per chi desidera ambienti indipendenti. Composizione del piano: -Ampio salone luminoso con termo camino -Elegante angolo cottura in muratura, vera protagonista dell’ambiente, realizzato con cucina a induzione in alluminio e impreziosito da pregiate piastrelle artigianali di Vietri sul Mare e Venezia. Un connubio raffinato tra tradizione e modernità, completato da un suggestivo forno a legna in pietra. La cura dei dettagli, i ma[…]


