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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa a 159.000 € (cod.6561f590)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.708 €/m² e
1.864 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - CAMPI DI ANNIBALE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vivaro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Nel cuore di Rocca di Papa, in via Frascati, in una posizione comoda e strategica per raggiungere Roma e tutti i Castelli Romani, proponiamo in vendita un appartamento accogliente, luminoso e ben distribuito, ideale per una famiglia che desidera ampi spazi, privacy e qualità della vita. La posizione consente di raggiungere a piedi il centro storico e tutti i principali servizi, rendendo la quotidianità semplice e funzionale. L’abitazione si trova al secondo livello, ma risulta facilmente accessibile grazie a soli due gradini esterni. L’ingresso pedonale indipendente direttamente su strada garantisce praticità e riservatezza. Interni: L’ingresso si apre su un ampio salone luminoso con cucina semi abitabile, impreziosita da un elegante arco che dona carattere e continuità agli ambienti. Uno spazio caldo e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. Sia il soggiorno che la cucina hanno accesso diretto al terrazzo panoramico con vista sul verde, su Roma e i suoi dintorni. La luce naturale avvolge l’intera zona giorno, creando un’atmosfera calda e armoniosa. Uno spazio pensato per iniziare la giornata con colazioni all’aria aperta, concedersi momenti di puro relax o vivere la magia delle cene estive. Zona notte: La zona notte è ben separata e offre: -Camera matrimoniale ampia e finestrata, con bagno en suite con doccia e possibilità di realizzare una cabina armadio, trasformandola in una vera e propria suite privata -Due camere da letto, versatili e accoglienti, di cui una con accesso diretto al balcone. -Secondo bagno finestrato con vasca, perfetto per il comfort di tutta la famiglia Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verde, con ambienti luminosi e funzionali, senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi passi e ai collegamenti con Roma. Un appartamento da non lasciarsi sfuggire. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castell[…]
