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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa a 208.000 € (cod.655bd5f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 208.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2736 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.941 €/m² e
2.169 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.095 €/m²) e per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.390 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
In una posizione strategica e ricercata di Rocca di Papa, a pochi passi da Via delle Barozze e più precisamente in Via Vicinale della Macchia, proponiamo un grazioso appartamento bi-livello di recente costruzione, pensato per chi desidera iniziare un nuovo capitolo di vita in un contesto tranquillo, moderno e sicuro. L’accesso avviene tramite cancello pedonale, che conduce a un ingresso esterno semi-indipendente. Una scala esterna accompagna all’ingresso dell’appartamento, dove, varcata la soglia, si viene accolti da un salone luminoso con angolo cottura, impreziosito da una cucina moderna Scavolini, funzionale e di design. L’ambiente si apre su un balcone panoramico, dal quale la vista spazia sul paese di Rocca di Papa e sul verde del Tuscolo, regalando piacevoli momenti di relax dal mattino fino al tramonto. Sempre sullo stesso livello troviamo: - una camera matrimoniale, arricchita da un comodo ripostiglio esterno. - un bagno con doccia moderno e finestrato, curato nei dettagli. La scala interna conduce alla zona notte superiore, mansardata comoda, grazie alle altezze generose dei soffitti. Qui si sviluppa una seconda camera matrimoniale luminosa, un bagno con doccia e l’accesso a un ulteriore balcone panoramico, che ripropone la stessa vista aperta e suggestiva sul contesto circostante. L’immobile, nuovo e costruito nel 2021, offre tutte le dotazioni moderne che garantiscono comfort, efficienza e sicurezza: -Porta blindata di colore rosso -Infissi in PVC con triplo vetro -Grate di sicurezza e zanzariere -Videocitofono -Allarme -Armadi a muro -Riscaldamento autonomo -1 kW di pannelli fotovoltaici -Predisposizione per stufa a pellet -Antenna centralizzata -Bombolone gpl, esterno all’abitazione -Caldaia a condensazione -Completano la proprietà un posto auto scoperto e un cortile ad uso comune. Una soluzione ideale per una giovane coppia o una famiglia che desidera una casa moderna e panoramica, lontana dal caos ma perfettamente collegata a Roma e a tutti i Castelli Romani, dove costruire il proprio futur[…]
