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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa a 249.000 € (cod.6554ca10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1660 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.509 €/m² e
1.658 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - CAMPI DI ANNIBALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Toscano Punto Affiliato Trigoria 1
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile
In zona Campi di Annibale, in contesto residenziale, collinare e panoramico, proponiamo la vendita di un appartamento con ingresso indipendente. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed è composto al piano terra da un ampio salone doppio, una cucina abitabile, uno studiolo ed un servizio. Il primo piano ospita due camere da letto, una cameretta ed un secondo servizio. Completano la proprietà un giardino fronte-retro, di cui la parte frontale pavimentata, un box auto doppio, un posto auto scoperto ed una cantina. L’immobile, inoltre, è già predisposto per una divisione in due unità abitative, grazie alla presenza di una scala esterna indipendente che consente l’accesso diretto al piano superiore
