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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa a 309.000 € (cod.654d7599)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 309.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3252 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.292 €/m² e
2.523 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.405 €/m²) e per villette a schiera (da 1.440 €/m² a 2.465 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Lavagnini
DESCRIZIONE
con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
ROCCA DI PAPA - Via delle Barozze In contesto altamente residenziale, proponiamo la vendita di villini in classe A4 di 95 mq su unico livello con ingressi carrabili e pedonali, composti da: ampio salone con annessa serra solare e angolo cottura, una camera da letto, due camerette, doppi servizi, ampi giardini e terrazzi.I villini hanno ottime rifiniture quali: - impianto fotovoltaico 3 kw;- riscaldamento a pavimento;- pompa di calore;- portone blindando;- grate e/o persiane di sicurezza;- predisposizione impianto d'allarme;- videocitofono; - infissi e serre solari in pvc;- materiali di prima scelta.Prezzi a partire da € 309.000,00IMMOBILIARE LAVAGNINI - Grottaferrata - via delle sorgenti 101www.immobiliarelavagnini.it
