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Casa indipendente a Rocca di Papa in zona Pratoni del Vivaro a 269.000 € (cod.654b465b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pratoni del Vivaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.345 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
269.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
1494 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rocca di Papa (RM)
Zona OMI:
R4 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 5 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Casa League S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con caminetto di recente ristrutturazione

Se cerchi un'oasi di pace, circondato dal verde questa è l'opportunità giusta da valutare, siamo a Rocca di Papa, nel comprensorio "Colli del Vivaro" in corrispondenza del Centro Ippico del Vivaro e proponiamo una villa unifamiliare disposta su due livelli di ampia metratura circondata da 3.000mq di terreno, dove poter organizzare comodi posti auto e anche pergolati e gazebo per godere degli spazi esterni nelle serate d'estate. L'immobile situato in un luogo riservato del consorzio necessita di una ristrutturazione ed è l'ideale per chi voglia creare una casa secondo le proprie esigenze, curando ogni singolo dettaglio, Il tetto è stato completamente ristrutturato con la caratteristica del tetto ventilato che crea una camera d'aria tra lo strato isolante e la copertura con tegole o coppi. La villa permette una vivibilità, gestita tutta su un unico livello composto da: un ampio salone con la cucina a vista e un bellissimo camino decorato artistico, da un disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo tre camere di cui una con un servizio privato e un ulteriore servizio con vasca idromassaggio. Il piano seminterrato è composto da tre comodi ambienti con un ulteriore camino ed un box auto e non è collegato internamente con il piano terra, pertanto in occasione della ristrutturazione dell'immobile potrebbe essere ricavata una unità abitativa ulteriore o una comodissima e accogliente taverna. Se siete interessati all'immobile, potete chiamare in ufficio allo 06.91.49.80.65, un nostro agente sarà lieto di darvi tutte le informazioni del caso oppure fissare una visita

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