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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa a 485.000 € (cod.652c65ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 485.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
299 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1622 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.924 €/m² e
2.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - CAMPI DI ANNIBALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILYA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Rocca di Papa - Via San Sebastiano - Posizione dominante con meravigliosa vista su Roma e Castelli, proponiamo in vendita una signorile porzione di bifamiliare disposta su 3 livelli e circondata da un giardino di mq 500; piano rialzato composto da un grande salone con ampie vetrate, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto e bagno; al piano primo due camere da letto ed un bagno finestrato con doccia; al piano seminterrato, gran parte fuori terra, un ampio salone doppio con zona TV, cucina a vista, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio e zona lavanderia. Il giardino esterno di circa mq 600 ha accesso carrabile e offre la possibilità di parcheggio interno. La soluzione si presenta in ottimo stato e ben rifinita con materiali di pregio, pavimenti in marmo e cotto nella zona giorno e parquet nelle camere, infissi in legno doppio vetro, porta e persiane blindate, impianto allarme. € 485.000
