Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa a 499.000 € (cod.64f7fba3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 499.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a 499.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2626 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.201 €/m² e 2.388 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
499.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
2626 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rocca di Papa (RM)
Zona OMI:
E8 (ZONA DI ESPANSIONE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 10 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Lavagnini

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione

ROCCA DI PAPA - Via delle Ortensie Ultima disponibilità di villa angolare in bifamiliare disposte solamente su due livelli (piano terra e piano primo) con ampio giardino. La villa è composta al piano terra da ampio salone con serra bioclimatica che affaccerà direttamente sul giardino di proprietà, cucina a vista o abitabile a seconda delle proprie esigenze, camera da letto matrimoniale servizio e ripostiglio/lavanderia. Al piano primo si sviluppa il corpo notte con una camera da letto matrimoniale e un servizio e due camere mansardate comode. La villa dispone di ingresso sia pedonale che carrabile. Particolare attenzione verrà rivolta all'efficienza energetica grazie all'installazione di pannelli fotovoltaici, pompa di calore, cappotto termico, riscaldamento a pavimento, infissi ultima generazione. € 499.000,00. Consegna Aprile 2026. IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • trovacasa.net

pubblicità