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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa a 292.500 € (cod.64f7f842)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 292.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a 292.500 € per una superficie commerciale di 199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1469 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.863 €/m² e 2.049 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
292.500 €
Superficie:
199 m²
Prezzo al m²:
1469 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Rocca di Papa (RM)
Zona OMI:
E8 (ZONA DI ESPANSIONE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 16 luglio 2025

PROPOSTO DA:

22 REB

DESCRIZIONE

Villa situata a Rocca di Papa (RM), sviluppata su due piani fuori terra internamente si compone: al piano terra di ingresso, un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, due bagni e due camere da letto. 22REB è a disposizione per valutare come la nostra esperienza potrà favorirti nel realizzare il tuo miglior investimento.
 L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. 22REB non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.
 Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva

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