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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa in zona Vivaro a 620.000 € (cod.64acafd6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rocca di Papa in zona Vivaro, la richiesta di 620.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
414 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1497 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.115 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.480 €/m²) e per ville (da 1.325 €/m² a 2.490 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vivaro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca di Papa in zona Vivaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aureli Immobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo con cortile
Prestigiosa Villa Panoramica con Parco Privato nel Cuore del Consorzio del Vivaro - Rocca di Papa In una delle zone più esclusive dei Castelli Romani, all interno dell elegante e riservato Consorzio del Vivaro, situato di fronte al Centro Equestre Internazionale, proponiamo in vendita una villa di rappresentanza dallo stile raffinato, sviluppata su due livelli, immersa in un parco privato di circa 1 ettaro con alberi d alto fusto, scorci panoramici e totale privacy. La proprietà si distingue per l architettura senza tempo, la generosa metratura di circa 414 mq, i doppi ingressi indipendenti e un contesto esclusivo dotato di impianto di videosorveglianza e guardiania. Distribuzione degli ambienti: Piano Primo - Zona Giorno e Padronale: Ingresso su ampio salone di rappresentanza, impreziosito da soffitti alti 4,20 m con travi in legno a vista, camino importante in muratura, pavimenti in cotto originale posato a spina di pesce, e ampie vetrate che incorniciano la vista sul parco circostante. Spaziosa cucina abitabile, ideale per chi ama ricevere. Tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato en-suite.Tre eleganti bagni. Disimpegno con ingresso autonomo che conduce a un ampio patio esterno panoramico. Scala interna che conduce alla terrazza superiore di circa 50 mq, perfetta per momenti di relax e convivialità all aperto. Piano Terra - Zona Notte e Ospiti: Accessibile sia da comoda scala interna che da ingresso indipendente esterno, si compone di: Cinque camere matrimoniali, tutte con accesso diretto al giardino. Tre servizi finestrati. Spazi flessibili ideali anche per creare una zona ospiti, area benessere o studio professionale. Caratteristiche distintive: Proprietà dotata di doppi ingressi carrabili, che garantiscono massima versatilità e riservatezza. Ottimo stato manutentivo generale, con possibilità di personalizzazione degli ambienti. Contesto naturale impareggiabile, a pochi minuti da Grottaferrata, Frascati e Roma. Una dimora elegante, ricca di charme, perfetta per chi desidera vivere circo[…]
