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Casa indipendente in vendita a Rocca di Papa a 520.000 € (cod.64ab8097)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,87%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
520.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
2736 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Rocca di Papa (RM)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA - CAMPI DI ANNIBALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 17 luglio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILSERVICE AG.3

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villa bifamiliare, in posizione strategica ai confini con Grottaferrata, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, eccellente luminosità e una distribuzione funzionale su due livelli fuori terra. Al piano terra, un disimpegno di ingresso che conduce ad un ampio soggiorno luminoso, grazie a grandi finestre e porte-finestre che si affacciano su un portico vivibile, ideale per rilassarsi all’aperto. Dal soggiorno si accede direttamente a una cucina abitabile, anch’essa luminosa e con accesso al portico, perfetta per pranzi e cene all’esterno. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte del piano terra, composta da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato, una spaziosa cabina armadio e un secondo bagno di servizio. Al primo piano ampio disimpegno che conduce a tre camere da letto di cui due matrimoniali con balcone panoramico e terrazzo e un bagno finestrato. All’esterno, la villa è circondata da un giardino di circa 700 mq, perfetto per famiglie e per chi desidera vivere all’aria aperta. L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico da 8kW e batteria di accumulo da 14kWh, un importante valore aggiunto in termini di efficienza energetica e risparmio sui consumi. Completano la proprietà quattro posti auto e un garage di 30 mq con basculante elettrica, comodo anche come spazio di deposito. L'Immobilservice ha come missione l'intento di seguire ed accompagnare il cliente fino alla conclusione della trattativa in una delle scelte più importanti della vita in modo completo e professionale. Per curare al meglio tutti i dettagli si avvale di professionisti del settore con l'expertise necessario per arrivare con successo all'obiettivo. Sarete accompagnati nel percorso della vendita o dell'acquisto di un immobile sintonizzandoci sulle esigenze del cliente. Classificazione e certificazione della classe energetica (audit energetico), opportunità di valutazione ed erogazione mutui con istituti bancari convenzionati con le nos[…]

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