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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa a 369.000 € (cod.649fb3d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 369.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2170 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.778 €/m² e
1.959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vivaro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Rocca di Papa
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in via dei Castagni, Rocca di Papa in vendita
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in via dei Castagni, Rocca di Papa in vendita
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in via dei Castagni, Rocca di Papa in vendita
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in via dei Castagni, Rocca di Papa in vendita
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in via dei Castagni, Rocca di Papa in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Lavagnini
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Rocca di papa - zona " colle delle fate " Ai confini con Grottaferrata trattiamo la vendita di una villa bifamiliare dislocata su due livelli fuori terra con entrata indipendente e un giardino di circa 500 mq pianeggiante, a pochi minuti da tutti i servizi principali e ben collegata sia con Grottaferrata e Frascati. La villa è così composta : - piano terra da ingresso, salone, cucina abitabile, camera, ampio bagno, ripostiglio e giardino di circa 500 mq con entrata pedonale; - piano primo composto da due ampie camere, due bagni e ampio terrazzo. Da Ristrutturare. € 369.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it
