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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa a 519.000 € (cod.649b0f91)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 519.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
519.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2595 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.970 €/m² e
2.148 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vivaro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LO.GI.CA. AGENZIA DI INTERMEDIAZIONE DI CATERINO PIER FRANCESCO S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con caminetto con cucina abitabile con garage
Rif: BAROZZE - ROCCA DI PAPA - VIA DELLE BAROZZE A POCHI METRI DALLA VIA DEI LAGHI - NEL CUORE DEL PARCO DEI CASTELLI ROMANI, PROPONIAMO LA VENDITA DI UNA PORZIONE ANGOLARE DI VILLA TRIFAMILIARE PANORAMICA E ASSOLATA, DI CIRCA 200 MQ SU TRE LIVELLI PROVVISTA DI UN BELLISSIMO GIARDINO PIANEGGIANTE DI CIRCA 1.000 MQ. LA VILLA E' RIVESTITA DI MATTONI ANTICHIZZATI, IN PERFETTO STATO DI MANUTENZIONE ED E' COSI' COMPOSTA: AL PIANO TERRA TROVIAMO UN AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO CON DOPPIA USCITA SIA SUL GIARDINO ANTERIORE CHE SU QUELLO POSTERIORE, UNA CAMERA RELAX CON USCITA SUL GIARDINO, IL BAGNO E LA CUCINA ABITABILE CON USCITA SULLA VERANDA-PRANZO E SUL GIARDINO. AL PRIMO PIANO CI SONO DUE SPAZIOSE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA CON COMODO SOPPALCO FINESTRATO, UN BAGNO CON DOCCIA E DUE CAMERETTE MANSARDATE ABITABILI. AL PIANO SEMINTERRATO C'E' UNA GRANDE SALA HOBBY CON CAMINO, LA CUCINA, LA LAVANDERIA, IL BAGNO CON DOCCIA E LA COMODA INTERCAPEDINE, CHE FUNGE ANCHE DA RIPOSTIGLIO. COMPLETA LA PRORIETA' IL BOX DOPPIO DI CIRCA 27 MQ PROVVISTO DI SERRANDA ELETTRICA + UN POSTO AUTO NELLO SPAZIO DI MANOVRA CONDOMINIALE - PREZZO RICHIESTO EURO 519.000 - RIF. BAROZZE - INFO LOGICA IMMOBILIARE associati F.I.A.I.P. 06.44291608 - WHATSAPP 393.1256309 *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
