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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa a 262.000 € (cod.6497eb7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 262.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
262.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1455 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.727 €/m² e
1.878 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - CAMPI DI ANNIBALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vivaro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Agency - Zona Appio e San Gio
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con giardino con balcone con posto auto con cantina con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
ROCCA DI PAPA VIA MADONNA DEL TUFO Occasione imperdibile, Rocca di Papa, precisamente in Via Madonna del Tufo, in palazzo depoca dei primi del 900 in perfetto stile liberty, proponiamo la vendita di un appartamento posto al I° piano di circa 180 mq, con terrazzo panoramico su Roma e Castelli Romani, la pi bella vista panoramica di Rocca di Papa. Limmobile composto da doppio ingresso, ampio salone con camino in pietra con accesso diretto sul balcone, sala da pranzo, due camere matrimoniali e una cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, un terrazzo di circa 100 mq con ripostiglio. Completa la propriet un posto auto nel giardino condominiale. Dotato di tripla esposizione panoramica su Roma e sui Castelli Romani che lo rende luminosissimo, la propriet dispone di porta blindata, infissi in legno doppio vetro, impianti d'allarme con tre telecamere, riscaldamento autonomo, aria condizionata, soffitti alti, soppalchi e armadi a muro. La sua posizione strategica, a circa 200 mt dal centro storico ricco di attivit commerciali, ma comunque in posizione privilegiata, che lo rende un ottimo investimento per attivit ricettive., in quanto si in attesa delle conferme da parte del Comune sui lavori di ultimazione della funivia che arriverebbe direttamente alla piazza principale, a circa 500 mt dall'immobile. Prezzo di vendita 262.000,00. Classe energetica di appartenenza: G. - SC9416792
