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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa a 519.000 € (cod.649735a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 519.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
519.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2595 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.150 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.265 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 2.340 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vivaro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LO.GI.CA. AGENZIA DI INTERMEDIAZIONE DI CATERINO PIER FRANCESCO S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
ROCCA DI PAPA - VIA DELLE BAROZZE - A POCHI METRI DALLA VIA DEI LAGHI, NEL CUORE DEL PARCO DEI CASTELLI ROMANI, PROPONIAMO LA VENDITA DI UNA PORZIONE ANGOLARE DI VILLA TRIFAMILIARE LUMINOSA E ASSOLATA, DI CIRCA 200 MQ SU TRE LIVELLI, CON BELLISSIMO G […]
