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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa a 262.000 € (cod.64962d6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 262.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
262.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1455 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - CAMPI DI ANNIBALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vivaro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Agency - Zona Appio e San Gio
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con balcone con cantina con terrazza con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
ROCCA DI PAPA VIA MADONNA DEL TUFO Occasione imperdibile, Rocca di Papa, precisamente in Via Madonna del Tufo, in palazzo d’epoca dei primi del ‘900 in perfetto stile liberty, proponiamo la vendita di un appartamento posto al I° piano di circa 180 mq, con terrazzo panoramico su Roma e Castelli Romani, la più bella vista panoramica di Rocca di Papa. L’immobile è composto da doppio ingresso, ampio salone con camino in pietra con accesso diretto sul balcone, sala da pranzo, due camere matrimoniali e una cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, un terrazzo di circa 100 mq con ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto nel giardino condominiale. Dotato di tripla esposizione panoramica su Roma e sui Castelli Romani che lo rende luminosissimo, la proprietà dispone di porta blindata, infissi in legno doppio vetro, impianti d'allarme con tre telecamere, riscaldamento autonomo, aria condizionata, soffitti alti, soppalchi e armadi a muro. La sua posizione strategica, a circa 200 mt dal centro storico ricco di attività commerciali, ma comunque in posizione privilegiata, che lo rende un ottimo investimento per attività ricettive., in quanto si è in attesa delle conferme da parte del Comune sui lavori di ultimazione della funivia che arriverebbe direttamente alla piazza principale, a circa 500 mt dall'immobile. Prezzo di vendita € 262.000,00. Classe energetica di appartenenza: G
