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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa a 320.000 € (cod.648a0ded)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2206 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.628 €/m² e
1.784 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - CAMPI DI ANNIBALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vivaro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina
In via Palazzolo 59, immersa nella quiete dei Castelli Romani ma vicinissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa unifamiliare in ottimo stato, pronta da vivere, unica nel suo genere. La proprietà si apre su un giardino curatissimo, perfetto per godersi la bella stagione in compagnia: troviamo infatti un barbecue in muratura e un forno a legna ideali per cene all'aperto e momenti conviviali. Completano gli esterni un comodo box auto, una suggestiva grotta ad uso cantina e diversi posti auto interni, con ingresso sia pedonale che carrabile. All'interno, la villa accoglie con un salone doppio luminoso dotato di cucina a vista in muratura, perfetta per chi ama cucinare e condividere lo spazio con la famiglia e gli amici. Sempre al piano terra, un disimpegno conduce a una camera da letto e a un bagno con doccia. Salendo una bellissima scala interna, si accede al piano superiore, dove troviamo un disimpegno funzionale con spazio studio/ripostiglio, una camera padronale con bagno en suite, dotato di vasca idromassaggio e mobilio in muratura di pregio. La villa è termo-autonoma con impianto a GPL, infissi in legno con vetrocamera, persiane in legno e vetrate antisfondamento, già allacciata alla rete fognaria e con acqua diretta. Posizione strategica: a pochi minuti da Grottaferrata, immersa nel verde e nella tranquillità, ma con tutti i servizi a portata di mano. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, comfort e carattere, senza rinunciare alla comodità di una posizione servita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità rara. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita
