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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa a 299.000 € (cod.6486154b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1868 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.290 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grotte Dell'Acqua.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LO.GI.CA. AGENZIA DI INTERMEDIAZIONE DI CATERINO PIER FRANCESCO S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto di nuova costruzione con mansarda
Rif: 1828505 - ROCCA DI PAPA - VIA DELLE BAROZZE ADIACENZE PUCCI TENNIS CLUB - VIA DEI FAGGI, VENDESI APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN VILLA COSTRUITA NEL 2018, DI 160 MQ CIRCA CHE SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI, TUTTI FUORI TERRA. L'IMMOBILE E' PROVVISTO DI CAPPOTTO TERMICO, E' IN PERFETTO STATO DI MANUTENZIONE, DOTATO DI INGRESSO INDIPENDENTE, IN CONTESTO SILENZIOSO E RESIDENZIALE. TRAMITE UNA COMODA SCALA IN PEPERINO SI ACCEDE AL PRIMO PIANO DOVE CI ACCOGLIE UN LUMINOSO SOGGIORNO CON ZONA PRANZO E DOPPIA USCITA, SIA SUL BALCONE CHE SUL TERRAZZO PANORAMICO. LA CUCINA ABITABILE E' INTERAMENTE ARREDATA CON USCITA SUL PROPRIO BALCONE, UNA CAMERA MATRIMONIALE, IL RIPOSTIGLIO E IL BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA. AL SECONDO PIANO MANSARDATO ALTO, TROVIAMO TRE CAMERE SPAZIOSE, DI CUI DUE CON IL PROPRIO BALCONE E IL PROPRIO RIPOSTIGLIO NEL SOTTOTETTO + DUE BAGNI DI CUI UNO FINESTRATO CON VASCA. LO SPAZIO ESTERNO TOTALE DEI BALCONI E DEL TERRAZZO E' DI CIRCA 40 MQ. L'IMMOBILE E' PROVVISTO DI GRATE DI SICUREZZA, PERSIANE IN FERRO, ZANZARIERE E CONDIZIONATORI, NONCHE' DI UNA CANNA FUMARIA SUL TERRAZZO DEL SALONE, CON PREDISPOSIZIONE PER IL FORNO O IL CAMINO. OGNI STANZA DELL'APPARTAMENTO HA PORTE IN LEGNO MASSELLO E ARREDI SU MISURA FATTI DAL FALEGNAME IN MODO ARTIGIANALE. PREZZO RICHIESTO EURO 299.000 - RIF. 1828505 - INFO LOGICA IMMOBILIARE AFFILIATI F.I.A.I.P. 06.44291608 WHATSAPP 393.1256309 *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
