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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa a 138.000 € (cod.6485068b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1189 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.478 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - CAMPI DI ANNIBALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vivaro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
rete.re
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile
CASAMERCATO vende appartamento a Rocca di Papa, Via Ferri, in posizione comoda e vicina a Piazza della Repubblica. QUANTITÀ: ingresso, salone doppio, 2 camere, cucina, bagno, ripostiglio, disimpegno, balcone panoramico e spazio esterno lastricato. QUALITÀ: ottima posizione con esposizione panoramica. Corte a livello. Possibile creare terza camera. Da rivedere. Infissi in alluminio con doppio vetro. Termoautonomo con gas metano DATI CATASTALI: superficie mq 116, Rendita: Euro 704,96 PAGAMENTO: anche con ampio mutuo ipotecario sino al 95% con ammortamento anche 30 anni. PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP868 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Viale Enrico Ferri Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 116 Condizioni: Da sistemare Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 2 Soggiorno: Grande Cucina: Abitabile Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone 5 mq Classe energetica: G
