Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa a 240.000 € (cod.646e383a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.712 €/m² e
1.894 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vivaro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Sirius - Remax
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
ROCCA DI PAPA - Via del Vicinale della Macchia snc VILLA da ULTIMARE. A Rocca di Papa, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita una villa unifamiliare da ultimare. La posizione strategica, vicino al Parco dei Castelli Romani, a pochi passi da Grottaferrata e dal Lago di Castel Gandolfo, offre un perfetto equilibrio tra natura e comodità. Non mancano i servizi per tutte le esigenze e bisogni. Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile, un investimento di valore, per chi desidera progettare la casa dei propri sogni, personalizzando ogni dettaglio secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La struttura, attualmente allo stato grezzo, al piano terra, permette di dare libero sfogo alla creatività e di realizzare finiture e spazi interni secondo le proprie necessità, creando una casa su misura, la casa ideale. (le planimetrie illustrano una possibile distribuzione degli ambienti). Situata in una zona tranquilla e panoramica, la villa gode di un'ottima esposizione e di una vista aperta sulla natura circostante. L'ampio giardino offre la possibilità di creare zone relax, con piscina, aree giochi, posti auto o un rigoglioso orto, per godere appieno la vita all'aria aperta. La villa presenta elementi architettonici interessanti, come gli archi del porticato, che conferiscono carattere e originalità all'immobile. L'immobile consente inoltre, con la sua generosa metratura di 180mq circa calpestabili escluso le aree scoperte, di essere suddiviso in due appartamenti indipendenti, ideali per due nuclei familiari. Il piano terra, attualmente da rifinire, offre la possibilità di creare spazi su misura, creando gli ambienti secondo i propri gusti. Mentre il primo piano già completo è composto da un soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno. L'ampio giardino di 1700mq risulta essere frazionabile garantendo l'indipendenza dei due appartamenti, offrendo spazi verdi per il relax e il tempo libero per ognuno di essi. Perché Acquistare questa Villa: • OTTIMO INVESTIMENTO: Il potenzial[…]