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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa a 399.000 € (cod.646dfd4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca di Papa, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1847 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.755 €/m² e
1.913 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - CAMPI DI ANNIBALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Papa
Per quanto riguarda più in generale la città di Rocca di Papa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vivaro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca di Papa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con ascensore con cortile
Rocca di Papa, in stabile d'epoca edificato nel 1908 e recentemente ristrutturato proponiamo in vendita appartamento di 216 mq con ampia terrazza perimetrale con vista panoramica. Completa la proprietà un posto auto coperto, un garage singolo ed una comoda cantina. Il garage al piano seminterrato da cui si accede dall'ascensore , la cantina ed il posto auto coperto si trovano all'interno del cortile condominiale. INTERNO L'immobile finemente ristrutturato è composto da disimpegno, salone triplo di circa 70 mq, cucina abitabile, quattro camere da letto, locale lavanderia e tre servizi. Completa la proprietà un ampia terrazza perimetrale con vista panoramica. ESTERNO Lo stabile d'epoca con ascensore è stato completamente ristrutturato nell'anno 2021. POSIZIONE: Posizione strategica nel centro di Rocca di Papa, adiacente a tutti i servizi ed ai giardini pubblici. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1. Ampia metratura possibilità di ricavare due unità immobiliari; 2. Vista panoramica; 3. Stabile storico; 4. Posizione strategica
